璧山新楼盘

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一、璧山新楼盘

以前看见一个重庆炒房的阿姨 是这样买房子的

她在24队下车后 花了15块钱叫了一个三轮车(那个时候三轮还不是电动的)

然后让三轮车带到某某销售部(反正很远的说) 然后又给了三轮15块钱 让三轮带她去领一个楼盘·······

当时是亲眼看见的 简直觉得这阿姨有点疯····

不过现在觉得人家太聪明了······

跟三轮师傅还可以了解下情况

坐三轮逛逛璧山 所有楼盘都去一下 去他们销售部了解价格撒

然后嘛~ 三轮也可以看看周边坏境啊配套什么的

最后要购买的时候 可以去二手房了解下行情~

二、沧州 楼盘 购房信息

楼盘名称: 东方骏景[沧州楼盘]

楼盘地址: 沧州市千童大道(原东环路)与黄河路(原南环路)交叉口

建筑类型: 住宅

楼盘名称: 欣欣家园二期[沧州楼盘]

楼盘地址: 南环中路

建筑类型: 住宅

楼盘名称: 颐和庄园[沧州楼盘]

楼盘地址: 沧州市南二环与西二环交界处

建筑类型: 住宅

楼盘名称: 金鼎领域[沧州楼盘]

楼盘地址: 沧州市运河区御河路

建筑类型: 住宅

三、想在沈阳吗买房安家,求楼盘信息,不要太贵的,性价比高的,最好有阁楼

您想在哪买啊 ·? 远一点的地方就是于洪那边还可以 市内的就是北一路那块有一个 还算便宜

四、新房交房验房时要注意些什么

新房交房验房注意事项有很多:

1、检查倾斜与水平。

(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。

2、检查房屋有无裂缝。

(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆。

(3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。

(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

3、检查空鼓。

(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空声。

4、测量房间的层高。

建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。

五、请问新房验房收房交房注意事项有哪些呢?怎么验房呢?

毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢,可以参考以下的看看。

工具/原料

身份证件

相关资料

相关费用(房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等等)

验房工具(盆、小锤、5米卷尺、手电等等)

开发商和物业核验业主材料

收房最佳流程

1

开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2

业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》,并由开发商加以说明。3.业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。具体步骤参见下个栏目—验房流程。4.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5.开发商出具《实测面积测绘报告》,注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%.6

业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8

办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9业主签署《入住交接单》,收房完成。

验房流程及注意事项:1

内外门窗: 1.门的开启关闭是否顺畅。2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大。

3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。

4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧。5.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

6.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。7.窗户玻璃是否完好。

8.窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。2

地面地板:1.地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2.地板间隙是否太大。3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。

4.地脚线接口是否妥当,有无松动。

5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象3

屋内顶棚: 1.顶上是否有裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

2.看顶部是否有爆点,有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。3.顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户,必须观察顶层是否渗漏。4.留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。5.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声。

6.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。7.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。

8.内墙墙面上是否有石灰爆点。4

厨房卫生间: 1.厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小,要仔细观察。

2.坐厕下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声。3.浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

4.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

5.砖缝有无渗水现象。6.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。

7.橱柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合。8.水池龙头是否妥当,下水是否顺畅。

9.卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否合适,水不能往门口处倾斜。10.出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。

11.楼上的邻居家是否漏水。5

电气管线: 1.试全部开关、插座及总电闸有无问题。仔细了解各种电路、闭路电视、电话插座的位置是否有引发事故的可能。检查回路数,按照国家规定,每套住宅的回路数不宜少于5个。

2.自来水水质怎样。供水管是什么材质。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管。铜管可安全使用50年,还能净化管内水质,有益健康。

3.煤气热水器开关是否有问题。

4.居室、客厅有否管线外露。是否有暖气回水或其它管线穿过。有较多管线穿越居室,不但难看,还会造成装修困难。

以上关于收房验房攻略相关知识就介绍到这,项目比较多,但是朋友们一定要细心,避免装修后腰整改。这边友情提示一下:找验房时要找做得比较专业,这也才会验得比较好。望采纳

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