一、上海二手房最近成交数量多不多，大房型好卖还是小的

最近大房子成交量涨了，小房子成交量降了！

别墅豪宅最近卖的很火，因为有钱人只想用房子来增值保值，抵御通货膨胀！

但是有刚性需求的一些准房奴一族正在观望，希望房子能降一点，等降一点就在期望降一点，等着等着房子又涨了，然后有一批人一咬牙买了，还有些人继续重复这个动作，所以，没房子的人越来越买不到房子！

对于准房奴一族来说，其实市场低迷的时候是最好的入手机会，但是难免人心不足蛇吞象，希望能再降一点，都喜欢买涨不买跌，没办法！

二、可知道怎么查房产网每天的的二手房成交量

每天的的二手房成交量找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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三、重点城市二手房成交全线下滑

10月份，全国二手房市场全线下行，成交量跌幅不一。其中一线城市跌幅较大，而此前较为稳定的二线城市也一反常态，出现市场大幅下滑的情况，青岛、成都、杭州跌幅基本位于15%至20%之间，其中杭州环比跌幅达到20.4%，月成交550套，创历史新低，现在杭州二手房成交量已较年初跌去72.8%。 相比二手房，10月新房市场局面较为复杂，北京、深圳、成都成交环比上升，环比涨幅在10%以上，其中北京以16.9的环比涨幅位列第一，但除成都外，北京、深圳新房成交量仍然属于低位反弹，离恢复7月水平尚有一定距离。上海、杭州、青岛成交量则环比下跌，其中，上海环比跌幅为22.1%，跌幅较高，截至10月，上海新房成交量已连续5个月下跌，而杭州、青岛两城市新房成交量下跌幅度不高，跌幅均在5%左右。 10月，北京二手房成交占比为58%，环比下降9个百分点。由于新盘降价力度高于二手房，刚需向新楼盘倾斜，造成新房成交反弹，而二手房成交低迷的态势，是10月北京二手房成交占比下降的主要原因。深圳二手房与新盘价格倒挂现象同样严重，二手房成交占比同样下降，较上月下降6个百分点。上海新楼盘与二手房市场同时下行，因此成交占比较为稳定。同样，二线城市二手房成交占比普遍下滑，也与市场低迷和价格倒挂有关。 从市场结构来看，10月份，市场结构并无异常，一线城市仍以二手房为主，二线城市仍以新楼盘为成交主力。但从目前一线城市新盘与二手房价格倒挂的情况来看，一线城市一手与二手成交比重将会改变，差距将再度减小，而随着开发商打折降价的不断升级，二线城市市场结构将更加失衡，新房与二手房成交量比值将进一步拉大。 价格方面，10月，北京二手房挂牌价格指数延续了之前的v字形反弹趋势，但反弹幅度走弱，北京市主城区价格仍处于高位震荡阶段；上海二手房挂牌均价为25611元/平方米，环比下降7.02%，随着上海新开发楼盘大幅降价，将刚需挤向新房市场，势必拉动二手房价格的下行；深圳二手房成交均价为19171元/平方米，环比下跌3.19%，跌幅较上月收窄，截至今年10月，深圳已经成为一线城市中第一个二手房挂牌价出现同比下跌的城市，同比跌幅为4%。总体来说，10月份一线城市二手房价格下行趋势比较明显，继深圳之后，上海二手房挂牌价格也突然出现较大幅度的下滑。 转载请注明：上海房产抵押贷款

四、上海二手房市场表现怎么样？

6月份上海二手房挂牌量明显上升，有房源出来就有人会看房。

成交量关键看市场价格的下调程度，现在新房的价格没有明显的下降态度，而且都比较偏远，而市中心，中环以内基本都是二手房。

二手房的市场潜力是巨大的。

当然，你要知道更多的二手房新闻，可以登陆 新浪房友在线，专业二手房网站。

五、上海的房产价是?

每个区县的价格不一样的 市中心一般在3万左右/平方 最便宜的金山城区在1万左右 奉贤在1.5万左右郊区小城镇的话还要便宜 一般在6000-8000 主要要看你买哪里的房子了

六、请问什么是二手房成交量和认购量

你好,认购是签订认购协议,一般情况下是不允许退订的,而且认购量上传比较及时,所以能够反映市场销售情况。不过认购的房源,不一定在第一时间就完成交易,即办理成交,所以成交量会有一些滞后。

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