一、商业地产管理软件哪一家最好用？微源商业地产管理软件好用吗？帮帮忙啊！
微源商业地产管理系统比较实用，我们以前公司用过微源商业地产管理系统。他们软件功能非常强大，特别是租赁管理及商户管理功能强。
二、商业地产的招商运营工作如何进行？商业地产的运营和后期的物业管理有何区别？
你的第一个问题太庞大，不好回答，建议参考专业书籍。另外，招商是运营的一部分。招商一般在正式运营前（开业前）就进行，国外甚至在项目建设前就开始引入招商，以确保项目建筑功能设计符合商家的需要。并且，招商在项目运营过程中还将继续进行，不断调整业态。
商业地产的运营和物业管理是两个概念。从大的范围来讲，物业管理属于运营的范畴。但是如果把经营理解成项目营销的话，那和物业管理就有非常大的区别了。简而言之，物业管理属于后勤服务（如：出租，清洁、卫生，安保等，个别项目因较小也会让物业管理部分负责招租招商），而经营管理属于拓展（如项目推广，招商，业态调整，促销等）。
三、商业管理的含义是什么
商业管理公司是从商业经营的角度来制订项目商业操作方案，但是目前国内的这类公司往往存在两个问题，一是项目操作人员多为临时组合，且一般比较局限，比如可能只对某个业态比较精通，那么擅长百货店的人为了能拿到后期的经营管理业务就往往想方设法把项目定位为百货店或以百货店为主的商业设施，而不是根据项目本身的特定条件来展开调研和进行规划；二是他们不懂得设计，在做商业规划的时候，可能与后面的设计操作会产生脱节。很多专业设计公司会向地产商索要具体的设计说明，并且需要商业顾问在设计过程中随时从商业建筑功能和商业形象要求上提供指导，但上述两类公司都不具备这方面能力，互相讲的专业语言都听不懂，难以形成很好的问题。所以需要既懂商业又懂设计的专业公司来为商业地产项目提供专业咨询服务。
四、如何开展商业物业的经营管理4P
商业物业经营管理是专门对商业地产项目提供经营管理服务，除了要有对房地产的丰富知识和管理经验之外，还需要有很强的商业运作和管理的经验。既能够向开发商提供商业定位和市场细分方面的服务，又能够在以后的商场或商铺的管理方面有效地发挥作用，维护和扩大市场的影响力，吸引消费者的驻足。商业物业经营管理对商业地产的作用是为商业和房地产的衔接提供平台，实现两者的有效融合。 4P